Růst nájmů v roce 2025: Co to znamená pro majitele bytů?
Rok 2025 přináší na trhu s nájmy výrazné změny. V některých krajích došlo k meziročnímu růstu o více než 10 %, poptávka po kvalitním bydlení roste a s ní i očekávání nájemníků. Nájmy v roce 2025 dál rostou, a to v důsledku kombinace inflace, vyšších úrokových sazeb, omezené výstavby nových bytů a rostoucí poptávky po nájemním bydlení.
Hlavní důvody růstu nájmu v roce 2025?
Nedostatek nové výstavby – Tempo developerských projektů zůstává nízké, což udržuje tlak na růst cen nájmů.
Vyšší náklady na energie a služby – Rostoucí provozní náklady pronajímatelů se promítají do konečné výše nájmů.
Přesun lidí z hypoték k nájemnímu bydlení – Kvůli drahému financování a přísným podmínkám bank se více lidí rozhoduje pro pronájem místo koupě.
Příliv studentů a pracovníků do velkých měst – Zvyšuje poptávku zejména v univerzitních centrech a ekonomicky silných regionech.
Tyto faktory společně vytvářejí tlak na růst nájemného napříč trhem, což znamená nové výzvy i příležitosti pro majitele bytů.
Kde nájmy rostou nejrychleji?
V Pardubickém kraji došlo k meziročnímu růstu nájemného o 12,1 %, zatímco v Královéhradeckém kraji se tento nárůst pohyboval kolem 11,2 %. Tyto statistiky ukazují na trend zvyšování cen v oblasti nájemního bydlení.
Co růst nájmů znamená pro pronajímatele
Vyšší nájemné znamená vyšší příjmy, ale také vyšší očekávání. Nájemníci kladou větší důraz na kvalitu bytu, rychlou komunikaci a profesionální přístup. Majitelé, kteří tato očekávání nenaplní, mohou čelit problémům s obsazeností nebo s neplatiči.
Stále více lidí přechází na správu bytu přes firmu
Profesionální správa přináší výhody jako:
✅ Úspora času a starostí
Zapomeňte na každodenní řešení nájmů, oprav a administrativy.
Zajistíme komunikaci s nájemníky, fakturaci, revize i pravidelnou kontrolu bytu – vy si jen užíváte výsledky.
💰 Stabilní a jistý příjem
Pečlivě vybíráme spolehlivé nájemníky a sledujeme včasné platby.
Vaše investice tak přináší stálý výnos bez zbytečných výpadků.
⚖️ Právní jistota a bezpečné smlouvy
Postaráme se o kompletní smluvní dokumentaci i veškeré legislativní povinnosti.
Díky našim zkušenostem jsou vaše nájemní vztahy právně ošetřené a bez rizik.
🧰 Technická správa a údržba
Zajistíme pravidelné revize, opravy a servisní práce.
Spolupracujeme s ověřenými dodavateli, takže váš byt je vždy ve špičkovém stavu – bez vašeho zásahu.
📸 Profesionální inzerce a obsazenost
Váš byt nafotíme, prezentujeme atraktivně a inzerujeme na předních realitních portálech.
Díky tomu najdeme vhodného nájemníka rychle a bez zbytečných prostojů.
🏆 Odbornost a osobní přístup
Za našimi službami stojí roky zkušeností a profesionální tým.
Ke každé nemovitosti přistupujeme individuálně – jako by byla naše vlastní.
Zjistěte, jak nastavit správnou cenu nájmu a mít jistotu bez starostí.